FCM IMMOBILI srl Unipersonale FCM IMMOBILI srl Unipersonale

FCM IMMOBILI srl Unipersonale

Rif FCM 115

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Descrizione

Questa splendida VILLA, distribuita su tre livelli, si trova immersa nel territorio della “SABINA ROMANA”, circondata da un terreno di proprietà di circa 10.000 mq, in posizione dominante e panoramica, a circa 4 Km dalla Via Salaria (KM 30 circa) a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di PIANA BELLA DI MONTELIBRETTI che offre un comodo collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino.
La villa è composta da due unità abitative identiche, perfettamente integrate ma indipendenti, ideali per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria autonomia o per essere trasformata in una struttura ricettiva.
Nel dettaglio, ogni unità comprende:
Piano seminterrato di circa 125 mq, con una spaziosa sala hobby/taverna con camino, una stanza e un bagno.
Piano terra di 70 mq, con soggiorno, cucina, camera, un ampio bagno, un portico di 40 mq e un balcone di 7 mq.
Primo piano con 3 camere da letto, un bagno e una terrazza di 16 mq.
Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq. dei posti auto coperti ed una depandance separata, perfetta come guest house o per il personale di servizio.


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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - seminterrato 125 Mq 125 Mqc
Sup. Principale - seminterrato 125 Mq 125 Mqc
Sup. Principale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Magazzino - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 40 Mq 10 Mqc
Portico/Patio - piano terra 40 Mq 10 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 7 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 7 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 17 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 17 Mq 4 Mqc
Posto auto coperto 70 Mq 28 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 20 Mq 4 Mqc
Totale 614 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif FCM 115
Prezzo € 950.000
Provincia Roma
Comune Palombara Sabina
Indirizzo Strada Torre della Fiora
Superficie 550 mq
Superficie produttiva 60 mq
Vani 12
Camere 10
Bagni 6
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 100 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2005
Ascensore no
Cantina 20 mq
Condizionamento si
Parcheggio 70 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 14 mq
Canna fumaria si
Terrazza 34 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione oltre 2 Km

Photogallery

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FCM IMMOBILI srl Unipersonale
Piazzale Cairoli n.26 00065 FIANO ROMANO (RM)
0765480973 0765480973 3334043152
C.F.: 12489671003 P.IVA: 12489671003
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